1977〜1987年築, 専有面積50.90㎡〜70.90㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市鶴見区
48.8万円/㎡
前年比-3.2%
イトーピア鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,041万円
49.9万円/㎡
1,515
2,532
3,550
4,567
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,550万円
41.6万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
イトーピア鶴見
3,099万円（50.9万円/㎡）/ 5階 / 60.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,099万円 | 50.9万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/24 | 2,990万円 | 47.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,990万円 | 47.5万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,199万円 | 52.5万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,299万円 | 54.2万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,399万円 | 55.8万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,499万円 | 57.5万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,699万円 | 60.7万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 3,599万円 | 59.1万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,899万円 | 64.0万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,799万円 | 62.4万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,999万円 | 65.7万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 41.7万円 | 4階 | 52.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 45.5万円 | 4階 | 52.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/04/22 | 2,980万円 | 48.9万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/31 | 2,690万円 | 51.2万円 | 4階 | 52.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,380万円 | 55.5万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/06/25 | 1,980万円 | 40.7万円 | 3階 | 48.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/22 | 2,480万円 | 47.2万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | イトーピア鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅7分 | 3,099万円 | 50.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和鶴見コープ 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅8分 | 2,180万円 | 44.8万円 | 48.68㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | パラシオン鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅12分 | 3,480万円 | 58.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコー花月マンション 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅7分 | 2,480万円 | 50.7万円 | 48.95㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2022/07/10 | 鶴見ファイナンス 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅4分 | 2,650万円 | 39.0万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/18 | エミネンス大本山ビル 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅4分 | 3,580万円 | 68.7万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/04 | エミネンス紀ノ國 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 2,490万円 | 45.0万円 | 55.31㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/24 | エンゼルハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅4分 | 3,180万円 | 53.6万円 | 59.28㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/25 | 吹上マンション 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 花月総持寺駅9分 | 2,599万円 | 39.3万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/03 | 鶴見平和プラザ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅2分 | 3,200万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | 鶴見リバーマンション 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅7分 | 2,390万円 | 44.7万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 山久・エンゼルハイム花月園 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅3分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.76㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ニックハイム鶴見第5 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅10分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市鶴見区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して4.3%割高です。
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1993年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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1984年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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1979年築 / 7階建 / 97戸 / RC造